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老旧小区改造居民协商工作方案

一、协商工作总体目标

（一）工作核心导向

为落实老旧小区改造相关惠民政策，充分保障小区全体居民的知情权、参与权、表达权、监督权，避免改造过程中出现不必要的矛盾分歧，确保改造项目符合多数居民实际需求，切实提升小区居住品质、改善居住环境，专门针对本次改造涉及的所有居民权益相关事项搭建平等协商平台，所有协商流程均严格遵循公开、公平、公正、自愿的原则，全程接受属地街道办事处、社区居委会的监督指导，不设置任何隐性门槛与定向干预规则。

（二）协商覆盖范围

本次协商覆盖小区全部住户，包括房屋产权所有人、实际长期居住使用人，以及小区范围内涉及公共配套使用权益的相关方，无正当理由不得排除任何利益相关方的协商参与资格，协商议事的事项涵盖改造方案所有核心内容，包括但不限于外立面翻新、管网改造、加装电梯、停车泊位规划、公共休闲空间设置、养老托育配套布设、后续物业选聘、改造资金分摊规则等所有涉及居民切身利益的事项，未经过居民协商表决通过的内容不得擅自纳入改造实施范围。

二、协商工作主体权责

（一）协商组织方权责

甲方：____________________

协商组织方作为本次老旧小区改造居民协商工作的统筹执行主体，负责搭建固定的协商议事场地，提前整理所有改造相关的政策文件、技术图纸、资金测算明细等公示资料，提前通过小区公告栏、业主社群、上门告知等所有可触达居民的渠道发布协商会