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商业地产租赁协议规范操作

第一章租赁双方基本信息

1.1出租方主体资格

1.2承租方主体资格

1.3租赁物描述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

第二章租赁合同签订流程

2.1意向达成

2.2合同起草

2.3合同审查

2.4合同签订

2.5合同备案

第三章租赁物使用规范

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护保养责任

3.4禁止行为

3.5安全责任

第四章租金及费用支付

4.1租金计算方式

4.2费用承担

4.3滞纳金

4.4支付时间

4.5支付方式

第五章租赁物权属变更

5.1权属变更条件

5.2权属变更程序

5.3权属变更通知

5.4权属变更费用

5.5权属变更后的责任

第六章租赁终止与解除

6.1租赁终止条件

6.2租赁解除条件

6.3租赁终止或解除的程序

6.4租赁终止或解除后的责任

6.5租赁终止或解除后的资产返还

第七章违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金的计算

7.4违约金的支付

7.5违约争议解决

第八章争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3管辖法院

8.4仲裁机构

8.5仲裁规则

第九章其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

9.4合同生效日期

9.5合同解除条件

第十章合