物业突发事故应急预案(3篇).docxVIP

第1篇

一、总则

1.1编制目的

为提高物业管理服务水平，确保业主的生命财产安全，减少突发事故带来的损失，根据国家有关法律法规和物业管理相关规定，结合本物业实际情况，特制定本应急预案。

1.2编制依据

《中华人民共和国突发事件应对法》、《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

1.3适用范围

本预案适用于本物业管理区域内发生的各类突发事故，包括但不限于火灾、地震、洪水、燃气泄漏、电梯事故、高空坠物等。

1.4工作原则

（1）以人为本，生命至上；

（2）预防为主，防治结合；

（3）统一领导，分级负责；

（4）快速反应，协同应对。

二、组织机构及职责

2.1应急指挥部

成立物业突发事故应急指挥部，负责统一领导和指挥突发事故的应急处置工作。

2.1.1指挥部组成

应急指挥部由物业管理公司总经理担任总指挥，各部门负责人为成员。

2.1.2指挥部职责

（1）组织制定和修订应急预案；

（2）指挥、协调突发事故的应急处置工作；

（3）决定应急物资的调配和使用；

（4）组织应急演练；

（5）向上级部门报告突发事故的应急处置情况。

2.2应急工作组

根据突发事故的性质和特点，设立以下应急工作组：

2.2.1疏散救援组

负责组织人员疏散、救援受伤人员、维护现场秩序等工作。

2.2.2消防灭火组

负责火灾事故的扑救、灭火等工作。

2.2.3医疗救护组

负责受伤人员