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消防管道、阀门冬季防冻、防渗漏维护方案（完整版）

一、编制说明

（一）编制目的

为保证消防给水管道、阀门及室外消火栓在冬季低温环境下不冻结、不冻裂、不渗漏，确保消防供水系统始终处于完好可用状态，保障灭火用水安全可靠，结合本地区冬季气候特点（历年极端最低气温可达－20℃及以下、采暖期长、昼夜温差大）及消防设施运行实际，制定本方案。通过水源防冻、管网保温、电伴热、阀门井防冻、室外消火栓防冻和防渗漏检查维护等措施，实现“消防管道零冻结、阀门零失效、渗漏零隐患、供水不间断”的管理目标。

（二）编制依据

本方案主要依据下列现行国家、行业标准及规范，并结合工程实际和同类工程消防设施冬季维护经验编制：

（1）《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974—2014）；

（2）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2017）；

（3）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104—2011）；

（4）《建筑与市政施工现场安全卫生与职业健康通用规范》（GB55034—2022）；

（5）《建筑消防设施维护保养技术规范》（DB11/T3035—2023）；

（6）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）；

（7）消防设施设计图纸、维护保养合同及设备厂家技术说明；

（8）同类工程消防管道阀门冬季防冻、防渗漏维护的成功经验及网上公开的实务文献