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外墙防渗漏方案

一、工程概况

工［程名称］位于具［体地点］，总建筑面积为R平方米，由X［］栋

高层宅及配套商业组成。外墙采用外［墙材料，如加气混凝土砌块、

真石漆等］,外立面造型丰富，线条较多。本工程质量目标为确保质［

量验收标准，如市优质工程］,因此外墙防渗漏工作至关重要，必须采

取有效措施确保外墙无渗漏现象。

二、编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013)

2.《屋面工程质量验收规范》(GB502072012)

3.《地下防水工程质量验收规范》(GB502082011)

4.《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T2352011)

5.工程设计图纸及相关设计变更文件

三、外墙渗漏原因分析

1.材料因素

外墙砌体材料质量不佳，如加气混凝土砌块强度不足、干缩率大,

容易产生裂缝导致渗漏，

外墙面砖、真石漆等饰面材料质量不合格，吸水率高、粘结性差,

也会影响防水效果。

2.施工工艺因素

砌体施工时;灰缝不饱满、不均匀，存在瞎舞、假缝现象，雨水

容易通过缝隙渗入室内，