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房产经纪人资格考试冲刺模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后面的括号内。）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.物权公示原则

D.诚实信用原则

2.房地产经纪机构接受委托提供代办房产抵押贷款服务时，其行为属于（）。

A.中介服务

B.居间服务

C.代办服务

D.拍卖服务

3.下列关于房屋租赁经纪活动中委托代理关系的表述，错误的是（）。

A.房东作为委托人，可以授权经纪机构代为发布房源信息

B.经纪机构接受委托后，有权以自己的名义与承租人签订租赁合同

C.代理费用通常由委托人（房东）承担

D.经纪机构应当维护委托人的合法权益

4.在房地产经纪服务合同中，明确约定了服务费用、支付方式、服务期限等条款，该合同属于（）。

A.劳动合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.保管合同

5.房地产市场供给量的变动，主要由以下哪个因素引起？（）

A.居民收入水