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2026年最新不动产登记实务操作实务考核考试真题及答案

1.根据2025年自然资源部印发的《不动产登记“跨省通办”服务升级实施方案》，2026年年底前全国范围内实现全流程跨省通办的不动产登记高频事项清单不包含下列哪一项（）

A.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（存量房买卖）

B.宅基地使用权及房屋所有权首次登记

C.不动产抵押权预告登记

D.居住权注销登记

答案：B

解析：2026年全国不动产登记“跨省通办”事项覆盖全部高频涉企涉民登记类型，其中存量房买卖转移登记、抵押权预告登记、居住权注销登记、抵押权注销登记、权利人姓名/名称变更登记等18类事项全部实现“跨省网办、异地代收、属地审