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2026年上海市房地产经纪业务流程模拟试题及答案

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2026年上海市房地产经纪业务流程模拟试题及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.在房地产经纪业务中，促成交易的关键环节是？

A.房源信息收集

B.客户需求分析

C.签订经纪合同

D.房屋实地勘察

参考答案：C

2.根据上海市房地产经纪管理办法，房地产经纪机构从事经纪活动应当具备的条件不包括？

A.有固定的经营场所

B.有必要的资金和设备

C.有3名以上持有经纪人执业资格证书的从业人员

D.有健全的业务操作规程

参考答案：C

3.在房屋租赁经纪业务中，属于合法中介服务费收取标准的是？

A.按月收取半个月租金

B.按房屋成交价的3%收取

C.无需事先告知客户

D.双方协商确定，但不得高于政府指导价

参考答案：B

4.房地产经纪人员职业道德的核心要求是？

A.收取高额佣金

B.严格保守客户隐私

C.诱导客户签订不利合同

D.批量发布虚假房源

参考答案：B

5.在二手房买卖流程中，属于房屋所有权转移登记前置条件的是？

A.缴纳契税

B.完成房屋交接

C.办理抵押登记

D.提交购房资格审核

参考答案：D

6.