建筑工程竣工验收标准操作规范实用指南.pdfVIP

建筑工程竣工验收标准操作规范

资料审查资料审查组需核对以下要点完整性所有资料齐全无缺失如检验批记录覆盖全部施工环节真实性检测报告验收记录无伪造签字盖章齐全符合性资料与工程实体一致如混凝土强度报告对应构件部位合法性专项验收文件消防节能齐全且在有效期内四问题整改与复查验收组

一、总则

（一）目的与适用范围

为规范建筑工程竣工验收行为，保障工程质量安全与使用功能，

明确各参建主体责任，依据国家现行工程建设标准，制定本规范。

本规范适用于新建、扩建、改建的民用建筑与工业建筑工程的

竣工验收活动，不适用于临时性建筑与军事工程。

归档规范整理资料提交工程所在地档案管理部门归档资料需长期保存不少于年便于后期维修改造查阅六后续管理与质量保修一竣工验收备案建设单位应在竣工验收合格后向工程所在地建设行政主管部门办理备案需提交竣工验收报告规划许可证消防验收文件等未备案的工程不

（二）基本原则

1.依法合规：严格执行《建筑法》《建设工程质量管理条例》

及国家、行业相关验收标准。

2.先验后交：未通过竣工验收的工程不得交付使用，禁止“边

验收、边使用”。

3.责任清晰：建设单位为竣工验收组织主体，设计、