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2026年房地产估价师考试冲刺试卷.docx

2026年房地产估价师考试冲刺试卷.docx

    2026年房地产估价师考试冲刺试卷

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单选题（共20题，每题1分，请将正确选项的代表字母填涂在答题卡相应位置。）

    1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为（）年。

    A.30

    B.40

    C.50

    D.70

    2.某房地产的年有效毛收入为100万元，运营费用为60万元，资本化率为8%，该房地产的收益价格为（）万元。

    A.400

    B.500

    C.625

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