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详细的玻璃幕墙更换施工方案

1.工程概况

本项目为XX市中心商务区28层框剪结构商务楼幕墙更换工程，建筑总高度102.4m，地下3层为车库及设备用房，地上1-4层为商业配套，5-28层为办公区域。原有幕墙为2012年建成的隐框玻璃幕墙，总施工面积12800㎡，经第三方检测机构鉴定，现有1860㎡幕墙存在密封胶开裂失效、钢化玻璃自爆、铝合金龙骨锈蚀、五金件松动脱落等问题，不符合《玻璃幕墙安全技术规范》要求，需整体更换。本次更换范围包含：1620㎡隐框中空玻璃幕墙（分布于6-12层南向、15-22层东向）、240㎡一层入口点支式玻璃雨棚，更换后幕墙设计使用年限为25年，结构胶、耐候胶质保期10年，玻璃质保期2年。

2.编制依据

本次施工严格遵循现行国家及行业规范标准，具体包括：《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2022、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005、《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T15227-2019、《硅酮和改性硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017，同时结合原幕墙竣工图纸、建设单位技术交底文件、现场勘查实测记录编制本次施工方案，所有工序均需符合上述文件要求。