2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策考点题库.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策考点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后面的括号内。）

1.根据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和（）的权利。

A.收购

B.出让

C.处分

D.监督

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经参与表决业主所持投票权（）以上的多数通过。

A.三分之一

B.二分之一

C.二分之二

D.三分之二

3.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.劳动合同

C.服务合同

D.财产租赁合同

4.物业服务收费应当遵循（）的原则，合理补偿物业服务企业的成本，并依法纳税，不得利用物业服务合同串通manipulativethemarket或者损害业主合法权益。

A.公平、合理

B.优质、优价

C.公开、透明

D.统一