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2026事业单位工勤技能-吉林-吉林房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，主体结构完好，装修和设备基本完好，个别项目有轻微损坏，但功能正常的房屋属于哪一级别？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、房屋修缮工程按维修性质分类，不包括以下哪一项？

A.大修工程

B.中修工程

C.小修工程

D.装修工程

3、在房屋租赁管理工作中，房屋出租人应当自签订租赁合同之日起多少日内到房屋所在地房地产管理部门办理登记备案？

A.15日

B.30日

C.45日

D.60日

4、房屋日常维修中，属于零星小修工程范围的是：

A.更换整户电表

B.修补局部屋面防水

C.疏通楼内主管道

D.重新粉刷外墙

5、住房公积金贷款期限最长不得超过多少年？

A.10年

B.20年

C.30年

D.50年

6、房屋修缮预算编制中，直接费包括人工费、材料费和什么费用？

A.管理费

B.利润

C.机械使用费

D.税金

7、下列哪项不属于房屋安全鉴定的范畴？

A.结构安全性鉴定

B.抗震能力鉴定

C.房屋装饰风格鉴定

D.损坏趋势鉴定

8、物业承接查验时，物业服务企业应当对哪些共用部位进行查验？

A.业主专有部分

B.屋顶、墙面、楼道

C.私家花园

D.