202年房地产估价师考试房地产估价相关法规专项试卷含解析.docxVIP

202年房地产估价师考试房地产估价相关法规专项试卷含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自（）时发生效力。

A.产生

B.交付

C.合同成立

D.登记完成

2.房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，因不可抗力原因中止开发建设满（）年的，可以申请撤回土地使用权。

A.一

B.二

C.三

D.四

3.下列关于国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.国有建设用地使用权可以依法转让、互换、赠与或者抵押

B.划拨方式取得的国有建设用地使用权，土地使用者必须缴纳土地使用权出让金

C.国有建设用地使用权的期限因用途不同而不同，住宅建设用地使用权期限最长为七十年

D.国有建设用地使用权期满，自动续期

4.根据《中华人民共和国民法典》合同编，当事人订立合同可以采用（）方式。

A.口头

B.书面

C.电子数据

D.以上都是

5.房地产租赁合同中，出租人将租赁房屋出卖给第三人的，应当（）。