2026不动产登记代理人-不动产登记代理实务考试历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026不动产登记代理人-不动产登记代理实务考试历年参考题库含答案详解.docx

2026不动产登记代理人-不动产登记代理实务考试历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、不动产登记代理人在承接代理业务时，首先应当完成的步骤是：

A.签订委托合同

B.核实委托人身份及权属状况

C.准备登记申请材料

D.缴纳代理费用

2、下列哪种情形下，不动产登记机构不予受理登记申请：

A.申请登记的不动产位于本登记机关管辖范围内

B.申请登记事项属于本机关登记职责

C.申请人与提交的申请材料记载的主体不一致

D.属于不动产权利首次登记

3、关于不动产登记资料的查询，下列说法正确的是：

A.任何单位和个人均可随意查询他人不动产信息

B.权利人可以查询、复制其自身不动产的登记资料

C.利害关系人无需证明利害关系即可查询

D.代理人员持个人身份证即可查询所有登记资料

4、办理房屋所有权转移登记时，代理人需要准备的材料不包括：

A.不动产权属证书

B.买卖合同

C.契税完税凭证

D.房屋结构图纸

5、不动产登记代理业务中，关于委托代理关系的终止，下列情形正确的是：

A.委托人单方可以随时解除委托且无需承担任何责任

B.代理期限届满后委托关系自动终止

C.代理人员死亡不影响委托关系的继续存在

D.不动产灭失后委托关系不终止

6、办理在建建筑物抵押登记时，登记申请人应当提交的材料是：