典抵押权效力与实现规则精要.pdfVIP

考点31抵押权的效力

1.流押合同之

抵押权人在履行期限届满前，与抵押人约定人不履行到期时抵押财产归债权

人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

【解释】当事人在抵押合同中约定，履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有

权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。

❖举例子

甲对乙负担100万元（2020年9月1日到期）。为担保该笔，甲、乙于2020年3

月1日订立抵押合同约定：“甲以其A车（市价150万元）抵押担保甲对乙的100万元。

若到期甲未清偿，乙取得A车所有权，抵偿甲对乙100万元，无须另经。”后甲

到期无力清偿对乙的100万元。

【分析】

1.该抵押合同中，“若到期甲未还款，乙取得A车所有权，抵偿甲对乙100万元债

务，无须另经”这一部分属于流押条款。该流押条款无效，因此，虽出现了所约定的甲到

期未清偿的，但乙不能依据该流押条款取得A车所有权。

2.甲、乙抵押合同属于部分无效，流押条款之外的其他内容仍属有效，因此，乙对A车仍

享有抵押权，乙可依照《典》的规定对A车行使抵押权