联营开发合同范本.docxVIP

一、当事人信息

________，经营范围涉及房地产开发与投资，具备本次联营开发项目的全部资质条件。甲方住所地位于北京市朝阳区某某街道123号，法定代表人为某某某，联系方式___________

________，经营范围涵盖项目投资与资产管理，在联营开发领域拥有丰富经验。乙方住所地位于上海市浦东新区某某路456号，法定代表人为某某某，联系方式___________

双方确认对本合同内容充分理解并自愿遵守，不存在任何法律或事实上的瑕疵导致合同无效的情形。

二、合同标的

项目整体规划由双方共同委托具有相应资质的设计单位完成，设计方案需经政府主管部门批准后方可实施。开发周期预计为36个月，自项目正式开工之日起计算。

三、质量标准

项目开发建设须严格遵守国家及地方现行有效法律法规及相关技术规范，具体包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（相关技术标准）、《民用建筑设计通则》（相关技术标准）等强制性标准。

质量验收由双方共同委托具有法定资质的检测机构实施，检测费用由甲方承担。乙方负责提供施工过程中的质量保证资料，甲方负责组织竣工验收。质保期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为5年。

四、合同价款及支付方式

项目总投资预算为人民币壹亿元整（100,000,000.00元），其中甲方出资60%，计人民币陆仟万元整；乙方出资40%，计人民币肆仟万元整。

资金支付按项目进度分阶段实施：首期