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2026年房地产合同法知识测试卷

2026年房地产合同法知识测试卷

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据《民法典》合同编的规定，房地产买卖合同属于（）。

A.要式合同

B.不要式合同

C.格式合同

D.诺成合同

2.房地产代理合同中，委托人未按约定支付代理佣金的，代理人可依法采取的措施是（）。

A.解除合同

B.要求委托人支付违约金

C.请求法院强制执行佣金支付

D.以上均正确

3.在房地产抵押合同中，抵押权自（）时设立。

A.抵押合同签订之日

B.抵押登记完成之日

C.房地产转让完成之日

D.抵押物交付之日

4.房地产租赁合同中，承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人可采取的法律措施是（）。

A.要求承租人支付违约金

B.解除租赁合同

C.请求法院强制收回房屋

D.以上均正确

5.房地产开发企业预售商品房时，必须满足的条件不包括（）。

A.已取得土地使用权证

B.已完成项目总投入的25%以上

C.已确定施工进度和竣工日期

D.已向银行申请到预售贷款

6.房地产居间合同中，居间人的义务不包括（）。

A.协助委托人寻找交易对