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2026年度物业费收缴率分析报告

一、总体情况概述

2026年度，公司所辖各物业服务项目物业费收缴工作总体平稳推进。全年应收物业费总额为_万元，实收物业费总额为_万元，年度综合收缴率为_%，较上年度提升/下降_个百分点，基本完成/未完成年初制定的收缴目标。

从整体趋势看，收缴率呈现“年初平稳、年中波动、年末冲刺”的特点。第一至第四季度收缴率分别为_%、_%、_%、_%，第四季度通过集中催缴专项行动，收缴进度明显加快。

二、分项目收缴情况分析

（一）住宅项目

住宅项目全年应收物业费_万元，实收_万元，收缴率为_%。其中：

普通住宅小区收缴率为_%，总体表现较为稳定；

高层住宅项目收缴率为_%，受