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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与经济效益.docx

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与经济效益.docx

    2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与经济效益

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

    1.在物业管理成本构成中，以下哪项不属于直接成本？

    A.物业管理人员的工资奖金

    B.公共区域的清洁费用

    C.车位租金收入

    D.设施设备日常维修费用

    2.目标成本法在物业管理中的应用，通常是指在服务项目开始前，根据市场情况和预期利润，先行确定一个成本目标，然后在此基础上进行（）。

    A.随意分配资源

    B.全面的成本核算

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