对该类业务在进行税务处理时，无论是城中村自己还是税务机关，需注意些什么，在失地村民权益和国家税款之间怎样处理更稳妥？.pdfVIP

对于以下两个附件所述问题，均为城中村在自行组织实施旧村改造过

程中出现。自行组织实施、自筹资金、自行拆迁村民旧有房屋、自行

安置补偿、自行组织新小区建设，其间发生业务同一般工商企业有相

类似之处，但又有不少不同之处。对该类业务在进行税务处理时，无

论是城中村自己还是税务机关，需注意些什么，在失地村民权益和国

家税款之间怎样处理更稳妥？

（福建省税务局）您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信

息回复如下：

一、根据《中华人民共和国增值税法》（中华人民共和国主席令第四

十一号）规定：“第三条在中华人民共和国境内(以下简称境内)销售

货物、服务、无形资产、不动产(以下称应税交易)，以及进口货物的

单位和个人(包括个体工商户)，为增值税的纳税人，应当依照本法规

定缴纳增值税。

销售货物、服务、无形资产、不动产，是指有偿转让货物、不动

产的所有权，有偿提供服务，有偿转让无形资产的所有权或者使用权。

……”

二、根据《中华人民共和国个人所得税法》规定：“第一条在中国境

内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百

八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所

得，依照本法规定缴纳个人所得税。

在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中

国境内居住累计不满一百