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2026三级·助理营销师资格考试（专业能力）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、在物业管理投标过程中，标书制作的关键环节不包括：

A.仔细研读招标文件，明确评分标准

B.编制详细的服务方案和报价测算

C.伪造业绩证明以通过资格预审

D.组建投标团队，合理分工协作

2、物业服务收费实行政府指导价的项目，其基准价及其浮动幅度由谁制定？

A.国务院价格主管部门会同房地产行政主管部门

B.省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门

C.设区的市级人民政府价格主管部门

D.物业服务企业自行制定并报备

3、关于物业保修期内的质量问题处理，下列说法错误的是：

A.保修期内出现的质量问题由建设单位负责维修

B.物业公司可代为联系施工单位进行维修

C.保修期内的维修费用由物业服务企业承担

D.物业应建立保修档案，跟踪维修进度

4、在制定社区文化活动计划时，应首先考虑的因素是：

A.活动的成本预算高低

B.业主的需求和接受程度

C.物业公司的品牌宣传需求

D.活动形式的复杂程度

5、下列不属于物业承接查验内容的是：

A.物业管理用房

B.共有绿地、道路及其他场地

C.小区内居民的私人车辆

D.共用设施设备如电梯、消防系统

6、物业服务合同中，关于专项服务业务委托的表述，正确的是：

A.物业服务企业