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精装修房质量纠纷

引言

近年来，为减少建筑浪费、推进建筑业绿色转型，精装修交付逐渐成为我国商品房市场的主流交付模式，相比传统毛坯房，精装修房免去了业主自行装修的繁琐流程，也能有效避免二次装修带来的结构破坏、噪声污染等问题，本应是惠及供需双方的良性选择。但伴随精装修房渗透率的不断提升，相关质量纠纷也呈高发态势，中国消费者协会发布的商品房投诉情况分析显示，近年全国商品房消费投诉中，精装修房质量问题占比达38.7%，是仅次于房屋延期交付的第二大投诉热点（中国消费者协会，2022）。不少业主掏空积蓄购置的精装修房，最终变成“惊装修”，小到墙面掉皮、瓷砖空鼓，大到甲醛超标、防水渗漏、结构隐患，不仅严重影