原创力文档2026年房地产法规政策法规与实务习题
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一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内。）
1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该规定体现的物权公示原则是（）。
A.物权的绝对性
B.物权的排他性
C.物权的追偿性
D.物权的公示性
2.某开发商预售商品房，其广告宣传中承诺“买一送一”且“保证小区绿化率不低于35%”。后因规划调整，绿化率实际低
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