返租购房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________的房产（以下简称“该房产”）返租给乙方使用，并按约定支付租金。乙方同意承租该房产，并按时支付租金。双方确认，该房产权属清晰，不存在查封、抵押等权利限制。甲方保证其对该房产拥有合法、完整的出租权，并已取得房屋所有权证（编号：________）。乙方保证其有合法的购房资格，并能够按时足额支付租金。

就该房产的租赁事宜，双方约定如下：

二、合同标的

（1）该房产位于________，建筑面积________平方米，结构类型________，房屋所有权证号：________。

（2）该房产现状为________（如毛坯/精装），乙方承租后自行装修或使用，装修费用由乙方承担，但不得改变房屋主体结构。

（3）乙方承租该房产用于________（如办公/居住等），不得擅自改变使用用途。

三、质量标准

（1）该房产交付时符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，不存在结构安全隐患。

（2）交付后如出现质量问题，由甲方负责维修，维修期间租金减半，维修费用由甲方承担。

（3）乙方使用期间发现非人为原因导致的房屋质量问题，甲方应在收到乙方通知后________日内完成维修，逾期未修的，乙方可自行维修并从租金中抵扣，超出部分由甲方承担。

四、合同价款及支付方式

（1）该房产返租总价款为人民币________元（大写：________），租金按_____