北京物业合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方委托乙方对位于北京市海淀区中关村南大街1号甲方名下的物业（以下简称该物业）进行物业管理服务。甲方为该物业的合法所有权人，具备完全民事行为能力，有权委托乙方提供物业管理服务。乙方为依法注册成立的专业物业服务企业，具备相应的物业服务资质，同意接受甲方委托，提供物业管理服务。双方均确认对本合同内容及签订过程充分理解，无任何胁迫或欺诈行为，所提供信息真实有效。

乙方承诺其提供的物业管理服务符合国家法律法规及行业规范要求，并已取得相关行政管理部门的批准或许可。甲方确认已向乙方充分了解该物业的实际情况，包括但不限于物业类型、面积、设施设备状况、历史遗留问题等，并对乙方提供的物业管理服务方案表示认可。

二、合同标的

本合同项下，乙方同意按照本合同约定及国家、北京市相关法律法规的规定，对该物业实施专业化、规范化的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位、共用设施设备的日常管理和维护；

（2）物业公共区域的清洁卫生服务；

（3）物业安全防范服务，包括但不限于门岗值守、巡逻检查、监控设备运行维护等；

（4）物业绿化养护服务；

（5）物业档案管理及信息发布服务；

（6）协助甲方处理业主投诉及纠纷；

（7）其他经双方书面约定的物业管理服务事项。

乙方承诺按照国家及北京市的物业管理行业标准和规范提供上述服务，确保服务质量达到合同约定及行业普遍接受的水平。甲方有权对乙方