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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同纠纷处理与解决

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《民法典》规定，下列关于物业服务合同的说法，错误的是（）。

A.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

B.物业服务合同可以委托第三方提供物业服务。

C.物业服务合同的内容由物业服务人和业主协商确定。

D.物业服务合同依法成立后，对物业服务人和业主具有法律约束力。

2.物业管理区域划分由（）负责。

A.市场监督管理部门

B.住房和城乡建设部门

C.物业管理行业协会

D.业主大会

3.下列关于物业管理区域划分标准的说法，错误的是（）。

A.同一物业管理区域应当具备独立的管理和服务条件。

B.划分物业管理区域，应当考虑物业的形态和规模。

C.划分物业管理区域，应当考虑居民的人口数量。

D.划分物业管理区域，应当有利于发挥物业管理的社会效益和经济效益。

4.物业服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.电子