高校物业合同范本.docxVIP

**当事人信息**

甲方（委托方）：________

住所地：________

法定代表人：________

联系方式___________

乙方（受托方）：________

住所地：________

法定代表人：________

联系方式___________

**一、合同标的**

就该事项，双方约定如下：甲方将其位于________的高校物业区域（以下简称物业区域）的日常管理、维护及服务事宜，委托乙方全面负责。物业区域具体范围包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等公共建筑及附属设施，以及校园道路、绿化带、公共水域等室外环境。乙方须按照国家相关法律法规及本合同约定，提供专业化、规范化的物业服务，确保物业区域安全、整洁、有序，并满足高校日常运营需求。

**二、合同价款及支付方式**

1.本合同项下物业服务费采用包干制形式，年总额为人民币________元（大写：________元整）。该费用包含但不限于物业清洁、绿化养护、设备设施维修（不含重大维修）、秩序维护、垃圾清运等所有约定服务内容。

2.物业服务费按年度支付，甲方应于每年________月________日前向乙方支付上一年度服务费。支付方式为银行转账，乙方需提供等额发票。逾期支付超过30日，乙方有权暂停服务，并按日向甲方收取未支付金额万分之五的违约金。

3.如遇政府政策调整导致税费增减，双方应协商调整物业