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2026事业单位工勤技能-宁夏-宁夏房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、宁夏地区公共租赁住房的租金标准通常由哪个部门会同价格主管部门制定？

A.住房和城乡建设主管部门

B.财政部门

C.审计部门

D.人力资源和社会保障部门

2、房屋完损等级评定中，结构部分各项指标完好或基本完好，装修部分严重损坏或不符要求，非承重墙局部出现裂缝，该房屋应评定为哪一级别？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

3、在物业管理区域内，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，其归属权属于谁？

A.建设单位

B.物业服务企业

C.全体业主

D.当地房产管理部门

4、房屋安全检查发现某处梁板出现贯穿性裂缝，宽度超过规范限值，且伴有钢筋锈蚀迹象，此时应优先采取的措施是？

A.立即封闭现场并设置警示标志

B.对裂缝进行表面封堵

C.继续观察三个月

D.直接拆除房屋

5、宁夏回族自治区住房公积金管理中心的主要职责不包括下列哪项？

A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B.审批住房公积金的提取、使用

C.审批住房公积金增值收益的分配方案

D.负责住房公积金的投资运作以实现收益最大化

6、房屋租赁期限内，出租人出卖租赁房屋的，应当提前通知承租人，承租人在同等条件下享有何种权利？