购物中心运动区铺位协议.docVIP

购物中心运动区铺位协议

甲方（出租方）：[购物中心运营管理有限公司]

统一社会信用代码：[具体代码]

地址：[购物中心地址]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[具体代码]

地址：[乙方注册地址]

第一条铺位基本情况

1.1甲方将位于[购物中心名称]第[X]层运动区[XX]号铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方使用。

1.2该铺位建筑面积为[XX]平方米，实用面积为[XX]平方米（以甲方提供的测绘报告为准）。

1.3乙方承诺该铺位仅用于经营[具体运动业态，如健身器材销售、运动服饰零售、青少年球类培训等]，不得擅自变更经营内容或扩大经营范围。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。

2.2甲方给予乙方[X]天免租期（自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]），免租期内乙方无需支付租金，但需承担物业费、水电费等实际发生的费用。免租期生效条件为：乙方在免租期结束前完成装修并取得合法经营资质正式开业；若乙方未达标，免租期自动取消，乙方需从租赁起始日起按约定支付租金。

第三条租金及费用

3.1租金计算方式：

（1）固定租金：每月人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），按建筑面积计算，单价为[XX]元/㎡/月；

（2）营业额提成：乙方每月营业额的[X]%（营业额含开票及未开票实际销售额