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仓储与配送中心管理实务及答案

仓储与配送中心管理实务习题集及标准答案

模块一仓储配送中心选址与空间规划实务

实务案例任务：某快消品牌在华中区域规划新建二级配送中心，服务覆盖豫鄂湘3省12个地级市的217家线下经销商、3200个社区团购自提点，规划年吞吐货值18亿元，SKU总量2160个，其中整托盘出货SKU占比27%、拆零整箱出货SKU占比42%、拆零拆盒出货SKU占比31%。项目前期锁定3个预选地块：地块A位于武汉绕城高速出口旁，土地成本87万元/亩，可使用建筑面积3.2万㎡，周边3公里内无一级大型消防站点；地块B位于长沙黄兴物流园内，土地成本102万元/亩，可使用建筑面积2.8万㎡，园区配套共享月台、新能源充电场站，已通过丙二类消防验收；地块C位于郑州航空港经济综合实验区物流核心片区，土地成本79万元/亩，可使用建筑面积3.7万㎡，周边配套铁路专用线衔接国家物流枢纽。请完成3项核心实务操作：1）测算该配送中心所需的最小仓储作业总面积；2）从3个预选地块中选出最优选址方案并说明核心依据；3）匹配该配送中心的功能区域分区配比方案。

标准答案：

1.最小仓储作业总面积测算：参考快消区域配送中心运营基准，峰值库存周转天数设定为28天，对应峰值库存货值=18亿元/365天*28天≈1.38亿元；结合该批次快消货品单位重量货值1.2万元/吨的实测数据，峰值库存总重量=1.38亿元/1