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跟开发商买房协议书范文

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京盛世房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），住所地位于北京市朝阳区建国路88号盛世大厦B座18层。甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张明，负责甲方的整体经营管理和决策。甲方的统一社会信用代码A01XXXX9，联系电话为010电子邮箱为bsfj@。甲方作为房地产开发企业，依法持有《房地产开发企业资质证书》及《营业执照》，具备从事房地产开发及销售业务的完全民事行为能力和相应的权利义务能力。甲方在本次协议中主要作为房屋的出售方，依据国家法律法规及本协议约定，向乙方出售位于北京市海淀区中关村南大街1号“未来之城”项目中的商品住宅一套，建筑面积约为120平方米，房屋编号为SZ2023-0567，房屋用途为居住。甲方保证该房屋已取得合法的《国有土地使用证》和《不动产权证书》，且不存在任何权利限制、查封、抵押或其他可能影响乙方权利实现的法律瑕疵，确保乙方能够顺利办理房屋所有权登记手续。

甲方在本次交易中还需履行以下主要义务：

（1）按照本协议约定的交付标准完成房屋的交付，包括但不限于房屋主体结构、装修工程、配套设施等均符合国家及地方相关建筑质量标准；

（2）提供完整的房屋权属证明文件，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提交《房屋所有权证》申请材料、配