购物中心影院周边铺位租赁协议.docVIP

购物中心影院周边铺位租赁协议

甲方（出租方）：[购物中心名称]运营管理有限公司

乙方（承租方）：[承租方名称]

一、铺位基本情况

乙方承租的铺位位于[购物中心名称]第[X]层，具体位置为影院入口旁[XX]号铺（以下简称“该铺位”）。该铺位建筑面积为[XX]平方米，使用面积为[XX]平方米。乙方承诺将该铺位用于经营[影视周边零售、轻餐饮（不含重油烟）、文创产品等与影院配套的业态]，不得擅自改变经营用途，不得从事高噪音、强异味或违反法律法规的经营活动。

二、租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。租赁期满前3个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意续租的，双方重新签订租赁协议，续租租金按届时同区域同类铺位市场行情调整，上浮幅度不超过原租金的10%；甲方不同意续租的，应在期满前2个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该铺位每月租金为人民币[XX]元（大写：[XXXX]元整），按季度支付。

2.支付时间：乙方需在每季度首月5日前，将当季租金足额支付至甲方指定账户（账户信息：[开户行名称]，账号：[XXXXXX]）。

3.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权暂停该铺位的水电供应；逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，没收乙方缴纳的押金，并要求乙方赔偿因