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房地产投资与融资策略专项训练习题集.docx

房地产投资与融资策略专项训练习题集.docx

    房地产投资与融资策略专项训练习题集

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案）

    1.在房地产投资中，衡量项目盈利能力的核心指标通常是？

    A.投资回收期

    B.净现值（NPV）

    C.现金流比率

    D.内部收益率（IRR）

    2.某投资者购买一处房产，初始投入100万元，预计持有5年，每年净现金流分别为10万元、12万元、15万元、18万元和20万元。如果该投资者的最低要求回报率为10%，则该投资的静态投资回收期为？

    A.3.33年

    B.4.17年

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