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2026年物业纠纷处置题库(含答案)

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订生效的《物业管理条例》《中华人民共和国民法典》物权编及物业服务合同司法解释，业主逾期支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，该合理期限最短不得少于（）

A.15日B.30日C.60日D.90日

答案：B

解析：2025年修订的《物业管理条例》第六十四条明确，催告合理期限不得少于30日，杜绝物业随意催收、断供服务的行为。

2.某小区物业服务企业利用业主共有部分的电梯间、外墙设置广告位，2025年度扣除合理经营成本后的广告收益共计12