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机场航站楼商铺租赁协议

第一章租赁标的与经营用途

第一条租赁标的物

甲方同意将其拥有合法出租权位于机场航站楼出发层及到达层指定区域的商铺（以下简称”该商铺”）出租给乙方使用。该商铺具体位置编号、建筑面积、套内使用面积、层高、面宽、进深、柱距、荷载、消防分区、电力容量、给排水接口、通风空调接口、网络通讯接口等工程技术参数，以本合同附件中的《商铺平面图》和《商铺技术参数表》为准确认依据。

该商铺为航站楼内封闭式商业经营空间，乙方已知悉并现场勘查确认该商铺现状，包括但不限于地面、墙面、顶棚、门窗、强弱电点位、给排水点位、消防设施设备配备情况及完好程度，乙方对商铺现状无异议。该商铺公共区域通道、疏散通道、消防设施、机电设备用房等不属于租赁范围，甲方有权根据机场运行安全管理需要对上述公共区域进行调整和管理。

第二条经营用途

乙方承租该商铺仅限于经营下列范围内的商业服务项目：____（具体经营范围、品牌、业态类型、经营品种清单详见本合同附件《商业经营业态确认书》）。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自变更经营用途、品牌或增加经营品种，不得超越核准范围从事任何经营活动。乙方承诺在该商铺内从事的经营活动符合国家法律法规、行业标准以及机场管理机构关于安全、服务、质量、价格等方面的管理规定。

乙方知悉并同意，机场航站楼商业业态规划可能根据机场整体运营情况、旅客流量变化、商业布局优化需要及国家政策调