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星宇网吧转让协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：星辉企业投资管理有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号星辉大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张伟明。

甲方联系方式：010

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为商业投资与资产管理。自成立以来，甲方在多个领域积累了丰富的投资经验，并始终秉持稳健经营、合规发展的原则。为优化资产配置，甲方经审慎评估，决定将其名下位于上海市黄浦区南京西路88号的星宇网吧（以下简称“该网吧”）进行转让。该网吧占地面积约500平方米，拥有300个座位，配备了先进的网络设备、高清液晶显示器和舒适的座椅，内部装修风格现代，符合当前网吧消费市场的需求。自运营以来，该网吧客流量稳定，盈利状况良好，具备较高的市场价值。甲方希望通过本次转让，将资产剥离，集中资源发展核心业务，同时为乙方提供一个成熟、稳定的经营平台。

在转让过程中，甲方承诺该网吧的产权清晰、无任何法律纠纷，且已结清所有相关税费及债务。甲方将积极配合乙方办理相关过户手续，确保转让过程合法合规。此外，甲方还将提供该网吧的完整运营资料，包括但不限于财务报表、客户数据、设备清单等，以帮助乙方顺利接手并持续经营。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海跃动网络科技发展有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：上海市黄浦区南京西路