现房购房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方（买方）：甲方系具有完全民事行为能力的自然人/法人，依法享有购买该房产的权利，能够独立承担民事责任。甲方已充分了解该房产的现状及权属情况，确认其具备合法出售条件。甲方提供的所有身份信息及联系方式真实有效，如有虚假，愿承担由此产生的一切法律责任。甲方保证其购买该房产的资金来源合法，并已按本合同约定支付购房款项。甲方授权乙方根据本合同约定办理该房产的过户登记手续，并配合提供所需文件。甲方未受任何单位或个人非法干预，自愿签订本合同。

乙方（卖方）：乙方系该房产的合法所有权人，对该房产拥有完整的处分权。乙方保证其提供的房产权属证明文件真实有效，无任何抵押、查封或其他权利限制情形。乙方已如实告知该房产的权属状况、使用情况、维修状况及其他重要信息，不存在隐瞒或虚假陈述。乙方承诺在履行本合同过程中遵守国家法律法规及政策规定，不得违反相关规定处分该房产。乙方保证其出售该房产的行为已获得所有共有权人同意（如适用），不存在共有权纠纷。乙方授权甲方根据本合同约定办理该房产的过户登记手续，并配合提供所需文件。

二、合同标的

该房产位于________，建筑面积________平方米，结构类型________，土地使用权性质________，土地使用权年限________年，土地使用权证号________，房屋所有权证号________。该房产现状为________（毛坯/简装/精装），