2026年房地产估价师《制度政策》重点测试卷.docVIP

2026年房地产估价师《制度政策》重点测试卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易应当遵循的原则是（）。

A.公平、公正、公开

B.自愿、平等、诚实信用

C.合法、合理、合规

D.公平、自愿、有偿

2.房地产估价师执业资格证书的有效期为（）。

A.3年

B.5年

C.7年

D.10年

3.《房地产估价规范》GB/T50291-2015是由哪个机构发布的？

A.住房和城乡建设部

B.国家发展和改革委员会

C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

D.中国建筑标准设计研究院

4.在房地产估价中，市场比较法的主要适用条件是（）。

A.交易案例较多且真实

B.房地产具有独特性

C.房地产处于非市场交易状态

D.房地产处于政策限制状态

5.根据《城市房地产抵押管理办法》，下列哪项不属于房地产抵押权的设立条件？（）

A.房地产权利人同意抵押

B.抵押房地产价值足够高

C.抵押房地产没有查封限制

D.抵押房地产已经出租

6.房地产估价报告的用途不包括（）。

A.房地产交易定价

B.房地产税收评估