出租房屋治安检查指引.docxVIP

出租房屋治安检查指引

一、适用范围与责任划分

本指引是社区民警、网格员、物业服务企业开展出租房屋治安检查的统一执行标准，所有检查动作必须严格按指引执行，不存在弹性变通空间。

?适用范围：覆盖辖区内所有面向社会出租用于居住的房屋，包括整租房、合租房、群租房、短租/网约房、单位对外出租的员工宿舍，不含取得《特种行业许可证》的旅馆业经营场所。

?责任划分：

1.社区民警是辖区出租房屋治安管理第一责任人，每季度完成辖区所有出租房屋的全覆盖检查，对检查发现的违法违规行为依法处置；

2.社区网格员负责日常排查，每月对网格内出租房屋开展1次走访，及时更新租客信息，发现隐患第一时间通报社区民警；

3.物业服务企业负责小区内出租房屋的信息登记，发现房屋出租、人员变更、异常情况的，必须在2小时内报社区警务室；

4.房屋出租人（含二房东）是出租房屋治安直接责任人，必须履行租客信息报备、日常安全巡查、隐患整改的主体责任，配合公安机关开展检查。

二、检查前准备工作

充分的事前准备可将现场检查效率提升60%以上，有效避免漏项、无效往返及执法冲突，所有检查人员必须完成全部准备事项后方可上门。

1.信息预核

检查前1个工作日，从警务系统导出待查房屋的历史台账，重点核对：前期隐患整改记录、已登记租客信息、近6个月涉该房屋的警情（涉诈、涉赌、涉毒、盗窃、噪音纠纷），对存在警情记录的房屋标记为重点检查对象