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工程质量通病防治施工方案

一、编制依据与适用范围

本方案针对本工程施工中重复发生、影响结构安全与使用功能的八类质量通病，逐项给出成因分析、预防措施与纠偏流程，是班组交底、过程检查与验收销项的直接依据。

1.1编制依据

?《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

?《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

?《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

?《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

?《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

?本工程施工图设计文件、施工组织设计及专项施工方案

?本工程勘察报告及地质条件相关技术要求

1.2适用范围

本方案适用于本工程地下结构、主体结构、砌体与二次结构、屋面与防水、装饰装修（含抹灰、地面、门窗）、安装预留预埋等分部工程的施工全过程，自基础施工起至竣工交付止。

1.3防治目标（量化）

通病类别

防治目标

验收判据

混凝土蜂窝麻面

面积占比不超过单面2%

目测+截面尺量

楼板裂缝

无贯穿性裂缝，非结构裂缝宽度不超过0.2mm

裂缝观测仪

墙面空鼓开裂

空鼓率不超过3%，无开裂

2m靠尺+空鼓锤普查

卫生间渗漏

蓄水试验24h无渗漏

闭水记录

钢筋保护层偏差

合格率不低于90%

保护层测定仪抽测

砌体灰缝