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施工中常见质量通病及防治措施

一、总则与适用范围

质量通病不是偶然事故，而是工艺习惯、交底缺失和验收宽松三者叠加反复产生的系统性缺陷——防治通病的本质是改造工艺习惯和验收动作，而非事后修补。

本文件适用于房建工程施工全周期（地基基础、主体结构、装饰装修、屋面防水、机电安装），供项目技术负责人编制质量策划、班组长组织交底、质检员实施检查时直接使用。

1.1编制依据

?《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

?《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

?《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

?《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

?《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

?《住宅工程质量常见问题防控技术标准》（各地方版本，按项目所在地执行）

1.2责任分工

角色

职责

节点

项目技术负责人

编制通病防治专项方案，审批样板确认

开工前15天内完成方案，样板先行

质检员

按本文件检查表逐项验收，填写记录

每道工序验收前24小时通知

专业工长

班组交底并留存签字记录

每分项开工前1天

项目经理

组织月度质量讲评，签发整改通知单

每月25日前

二、混凝土工程质量通病及防治

混凝土缺陷大多在浇筑完成时已经定型，回弹、修补、加固都是代价高昂的补救，防治