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2026事业单位工勤技能-甘肃-甘肃广播电视天线工四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《公有住房售后维修养护管理暂行办法》，住宅共用部位共用设施设备的维修基金，由按政府有关规定向售房单位或个人收取。

A.物业服务企业

B.房地产行政主管部门

C.售房单位

D.业主委员会

2、房屋租赁合同中，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分。

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可撤销

3、在房屋建筑面积计算中，以下哪项不计入建筑面积？

A.凸窗

B.阳台

C.骑楼底层的公共通道

D.地下室

4、房屋权属登记中，初始登记是指申请的土地使用权及房屋所有权登记。

A.新建房屋

B.转移房屋

C.变更房屋

D.注销房屋

5、房管员在处理租客投诉室内噪音问题时，以下做法最恰当的是？

A.直接制止租客，无需调查

B.现场勘查，区分噪音来源及性质

C.建议租客自行购买隔音设备

D.转交物业，房管员不介入

6、下列不属于房屋基本结构组成部分的是？

A.地基基础

B.承重墙体

C.门窗套线

D.楼板

7、公共租赁住房租金标准的制定原则是？

A.市场价

B.保本微利

C.免费提供给住户

D.高于市场价

8、在房屋档案管理中，房屋的“身份信息”主要指？

A.房屋的结构类型

B.房屋