2026年业委会与物业矛盾处置真题及答案.docx

2026年业委会与物业矛盾处置练习题及答案

一、单项选择题（共10题，每题2分，总计20分）

1.依据2025年修订实施的《中华人民共和国城市居民委员会组织法》配套细则、《物业服务收费管理办法》，业主委员会与物业服务企业矛盾处置的首要法定原则是（）

A.效率优先原则B.依法依规、业主利益优先C.妥协协商原则D.属地管理单方追责原则

答案：B

解析：根据2025年住建部印发的《业主大会和业主委员会指导规则（修订版）》第47条明确规定，业委会与物业矛盾处置必须坚持依法合规为前提，将全体业主共同利益放在首位，兼顾物业企业合法经营权益；效率优先、无原则妥协、单方追责均不符合法定处置逻