记账实操-银发经济（养老康养行业）全套账务处理.pptx

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含适老商品销售、对外租赁等经营性收入）。

2、企业所得税：养老服务收入减按90%计入应纳税所得额。

3、财产税优惠：养老机构自用房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税；用于养老服务的房屋土地免征契税。关键红线：必须分开核算免税收入与应税收入，未分开核算一律不得享受税费减免。三、核心科目设置（养老行业专用）预收账款——养老预收款（床位费/护理费/餐费/会员费）其他应付款——养老床位押金（监管存管资金）主营业务收入——养老服务收入（免税）主营业务收入——适老商品销售收入（应税）主营业务成本——人工成本/膳食成本/护理耗材/物业运维四、主流业务全套账