2026年房地产经纪人法律法规与政策应用模拟试卷.docxVIP

2026年房地产经纪人法律法规与政策应用模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪种原则？

A.确立原则

B.公示原则

C.公平原则

D.诚信原则

2.房地产经纪机构承接业务时，应当向委托人说明服务内容和收费标准，并在合同中载明。该要求主要体现了《房地产经纪管理办法》中的哪项规定？

A.强制交易规定

B.信息披露规定

C.利益回避规定

D.行为规范规定

3.房地产经纪人小王在代理销售商品房时，向购房者隐瞒了房屋存在漏水的问题。小王的行为侵犯了购房者的哪项合法权益？

A.知情权

B.选择权

C.安全权

D.索赔权

4.下列关于房源信息的说法，正确的是？

A.房源信息必须完全真实，但可以部分保密

B.房源信息必须经委托人书面同意方可对外发布

C.房源价格可以随意标注，吸引客户是首要目标

D.公共管道的维修责任由经纪人承担

5.根据我国《民法典》合