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2026年资产评估师《资产评估技术》真题模拟

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.资产评估中，用于反映资产未来现金流量的折现率通常被称为（）。

A.无风险利率

B.风险溢价

C.折现率

D.资本成本率

2.在成本法评估中，不考虑资产的功能性贬值的是（）。

A.资产的实际损耗

B.资产的物理老化

C.资产的技术过时

D.资产的闲置损失

3.以下哪种方法不属于资产评估中的市场法？（）

A.直接比较法

B.市场售价法

C.功能重置成本法

D.类似物比较法

4.在资产评估中，评估基准日的选择应（）。

A.与资产实际使用期限一致

B.与资产的经济寿命一致

C.与评估目的相关

D.与资产的自然寿命一致

5.以下哪项不属于资产评估中的专业假设？（）

A.交易假设

B.公开市场假设

C.现状继续使用假设

D.资产不存在法律瑕疵假设

6.资产评估中的成本法适用于（）。

A.没有活跃市场的资产

B.新建资产

C.独特资产

D.以上都是

7.在资产评估中，用于衡量资产未来收益现值的折现率通常包括（）。

A.无风险利率

B.风险溢价

C.通货膨胀率

D.以上都是

8.以下哪种方法不属于资产评估中的收益法？（）

A.收入资本化法

B.现金流量折现法

C.