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房地产经纪人实务操作模拟试题汇编

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项字母填入括号内）

1.在房地产经纪活动中，房源信息的核实地主要涉及哪些方面？（）

A.房屋所有权归属

B.房屋实际用途

C.房屋建筑面积

D.房屋是否存在抵押或查封

E.房屋朝向

2.与客户建立信任关系是房地产经纪业务成功的关键环节，以下哪些行为有助于建立客户信任？（）

A.倾听客户需求并表现出真诚interest

B.及时、准确地向客户传递市场信息

C.在客户面前评价竞争对手

D.严格保守客户的隐私信息

E.积极促成客户与业主之间的交易

3.房地产经纪服务合同应当采用书面形式，其核心内容通常不包括？（）

A.委托人（客户）和受托人（经纪人）的姓名或名称、住所

B.房地产经纪服务的种类、范围、方式

C.服务费用及其支付方式

D.交易底价

E.违约责任和解决争议的方法

4.带看房过程中，房地产经纪人应向客户介绍房屋的哪些关键信息？（）

A.房屋的物理状况（采光、通风、装修等）

B.房屋的周边配套（交通、商业、学校等）

C.房屋的历史沿革（如曾