2026事业单位工勤技能-甘肃-甘肃广播电视天线工五级（初级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-甘肃-甘肃广播电视天线工五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、物业管理区域内，业主大会会议应当有代表三分之二以上的业主参加方为有效，该比例基数是？

A.专有部分占建筑物总面积

B.业主人数

C.专有部分面积占比且占总人数

D.购房合同数量

2、房屋日常巡查中，发现外墙饰面砖有脱落风险，首先应采取的措施是？

A.立即组织更换新砖

B.设置警示标志并隔离危险区域

C.联系住户自行处理

D.上报主管部门等待指示

3、下列哪种情况属于房屋主体结构安全隐患？

A.墙面涂料开裂

B.梁柱出现贯穿性裂缝

C.门窗五金件松动

D.卫生间防水层失效

4、住宅专项维修资金的使用，需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，这一规定适用于？

A.紧急抢修情况

B.一般性日常维修

C.共有部分的中修、大修

D.个人专有部分维修

5、房管员在进行房屋安全鉴定时，C级危房的意思是？

A.承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态

B.个别构件处于危险状态，但不影响主体结构安全

C.结构性能尚满足使用要求，存在轻微缺陷

D.房屋完好，无需处理

6、屋面排水设计时，天沟、檐沟纵向找坡最小坡度应为？

A.1%

B.2%

C.5%

D.10%

7、物业服务