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工程质量通病及防治措施方案

一、总则

1.1编制目的

本方案针对房建工程主体结构、装饰装修、屋面防水、安装工程四大板块中反复出现、影响结构安全与使用功能的质量通病，逐一给出成因分析、防治措施与验收标准，用于指导项目部在技术交底、过程检查、分项验收三个环节中直接执行，做到「每一条通病都有对应的检查点、责任人和处置办法」。

1.2适用范围

?本项目内所有在建单体工程（含地下室、主体、装饰装修、机电安装各阶段）；

?各专业分包单位的自检、总包复查、监理平行检验；

?甲方组织的阶段性中间验收与竣工验收前的专项检查。

1.3编制依据

?《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

?《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

?《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

?《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

?《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

?《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001（涉及装饰装修部分）

?本工程施工图纸、施工组织设计及经审批的专项施工方案

1.4管理原则

防治质量通病执行「样板引路、过程控制、一次成优、闭环整改」十六字原则。任何分项工程大面积施工前必须先做样板（样板墙、样板间、样板段），样板经验收合格并留存影像资料后方可展开，样板验收由项目总